Folkungagatan 44 bildar tillsammans med systerhuset Västgötagatan 5 kvarteret Nattugglan, där båda huskroppar är kopplade under marken. En ny förplats skapas mot Folkungagatan, där också det ny-byggda husets entréer ligger. Byggnadernas anknytning till området har uppdaterats med nya entrélägen och verksamheter i markplan. Planen medger nu också annan användning i entréplan, och restaurang, konferens och lokaler öppnar upp fasaderna mot Folkungagatan och Västgötagatan. 2022 flyttade konsultbolag Tyréns in i det nybyggda kontorshuset. Byggnaden är märkt med hållbarhetscertifikatet ”LEED platinum”.

Stor vikt har lagts vid att de två kontorshusen ska harmoniera vackert i det kringliggande stads-rummet, framför allt med den intilliggande blå-märkta Katolska Domkyrkobyggnaden och dess karakteristiska, röda tegelfasad från 1892. Fasadmaterial och kulörval är valda så att de ska inordna sig respektfullt till sin omgivning, och samtidigt vara både självständiga och självklara som en del av kontorshusets grammatik.

Området kring Medborgarplatsen är starkt präglat av senmodernismens trafikplanering. Här skär Söderleden tvärs genom Södermalm. 1985 uppfördes ett kontorshus ovanpå den överdäckade Söderleden. Det befintliga huset begränsade rörelsen mellan Medborgarplatsen och den södra delen av Folkungagatan. Gångstråket mellan de systerhusen har omarbetads från en dyster mörk förbindelse utan interaktion med livet runt om till ett stråk av grönska, speglar, belysning och lek. Med den här beskrivna omarbetningen öppnas byggnaderna upp för fler möjligheter, entréer och därigenom nya flöden över fler av dygnets timmar.

Byggnaden var och är nominerad i en rad arkitekturtävlingar som ”Årets Stockholmsbyggnad 2023”, ”Kasper Salin Priset 2021” och ”Plåtpriset 2023”.

Projektet visas mellan kl 16.30-17.30 på fredag. Av säkerhetsskäl kan bara föranmälda personer visas kvarterets utsida, Folkungagatan 44s entréplan och takterrass.